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設計の流れ

ご相談 1
・いろんな希望をカタチにして欲しい。
・建物を楽しんでつくりたい!
・建物を快適に改修したい。
・マンションをリフォームしたい。
・こんなこと相談してもいいのだろうか?
まずはお気軽にご相談下さい。
店舗や集合住宅、各種施設等、建築全てに対応致します。
ご相談 2
お互いのことを理解する期間も大切です。
・私たちのこれまでに設計した建物の紹介
・敷地や周辺の見学
・要望のヒアリング
・趣味や仕事の話などの雑談
・お宅拝見
・一緒に食事など
ご契約
設計監理委託契約をして設計をはじめます。
※設計料はここからかかります。
基本設計 3〜6ヶ月
新しい建物の方針や間取り・構造を決めるまでを基本設計と言います。
敷地に立ち、周囲や町の様子も調査します。時間をかけていくつもの案を描き、議論を重ねながら、お客様に合った家を追求していきます。その過程でこの建物だけのキーワードが出てきます。それらを骨組みとして設計を進めます。
法規、構造をチェックしながら面積、間取りの合意がとれたところで、案をまとめます。
実施設計 3〜6ヶ月
基本設計の案を、具体的にしていきます。
外壁の素材、窓の高さ、床仕上げ、壁の色、バス・キッチン等設備機器や照明に至るまで、模型やサンプル、スケッチ等で確認します。お客様の想いを細やかにくみ取り、図面化していきます。
確認申請は、着工予定の2ヶ月前まで(規模や構造により異なります)に出します。
工事の見積りをする工務店や建設会社(1〜3社)を選び、連絡をとります。
見積りと調整 2ヶ月
工務店に図面を渡し、見積りをとります。3〜4週間で見積りが出ます。見積書を分析しながら、予算に合わせて金額を調整します。工事金額と工務店が決定したら、お客様と工務店の間で工事契約をします。
現場監理 5ヶ月〜
いよいよ工事がはじまります。建物の構造や施工のチェックをしながら、工務店と細かな部分を打ち合わせます。予算や工期等を調整しながら、建物をつくっていきます。
私たちは現場での感覚を最も大切にしています。
完成後
建物は、お客さんが入ってはじめて命が吹き込まれます。住み始めて気づいた点等ございましたらどうぞお気軽にご連絡下さい。末永くお付き合いいただけたらと思っています。